1987〜1997年築, 専有面積43.24㎡〜63.24㎡の平均販売価格
埼玉県
42.4万円/㎡
前年比+7.7%
所沢市
44.8万円/㎡
前年比+21.5%
東所沢サニーコート
埼玉県所沢市東所沢三丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩14分
1992年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
1,950万円
36.6万円/㎡
1,083
1,661
2,239
2,818
AI査定結果
推定相場価格
1,950万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,661万円〜2,239万円
31.2万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月21日
東所沢サニーコート
1,898万円（35.6万円/㎡）/ 4階 / 53.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,898万円 | 35.6万円 | 4階 | 53.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 1,998万円 | 37.5万円 | 4階 | 53.24㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 東所沢サニーコート 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅14分 | 1,898万円 | 35.6万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/23 | サニーコート東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅14分 | 1,998万円 | 37.5万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/01 | セザール第2東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅17分 | 1,380万円 | 31.9万円 | 43.3㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/02 | ロイヤルステージ東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅17分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/21 | ライオンズマンション東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅18分 | 1,750万円 | 34.3万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/27 | 東所沢第2サニーコート 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅13分 | 1,898万円 | 35.6万円 | 53.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/13 | ワコーレ東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅20分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2022/10/07 | シルフィード東所沢 所沢市東所沢二丁目 | 東所沢駅14分 | 1,580万円 | 29.2万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/01 | ダイアパレス東所沢III 所沢市東所沢一丁目 | 東所沢駅10分 | 2,190万円 | 33.7万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション所沢東 所沢市東所沢四丁目 | 東所沢駅15分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.8㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | ソフィア東所沢 所沢市東所沢一丁目 | 東所沢駅8分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/06 | シャルマンコーポ東所沢 所沢市東所沢一丁目 | 東所沢駅7分 | 1,900万円 | 35.0万円 | 54.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/28 | 日神パレステージ東所沢公園 所沢市東所沢和田三丁目 | 東所沢駅6分 | 2,880万円 | 46.2万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/16 | メイツ東所沢駅前 所沢市東所沢五丁目 | 東所沢駅2分 | 2,580万円 | 45.6万円 | 56.52㎡ | 3LK | 1階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%上昇、所沢市では21.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は所沢市の平均と比較して20.5%割安です。
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埼玉県所沢市東所沢四丁目
JR武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 15分
1993年築 / 6階建 / 43戸 / RC造